网站综合信息 www.bjzw.net
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- 私の中古マンション購入体験談
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- 域名信息
- 域名年龄:10年8个月7天 注册日期:2013年08月18日 到期时间:2016年08月18日
邮箱:abuse 电话:+81.337709199
注册商:GMO INTERNET, INC. DBA ONAMAE.COM
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地址:美国
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- 备案号:京ICP备08003000号 审核时间:2008-01-31 详情
主办单位:北京中威华德诚资产评估有限公司 性质:企业
网站名:北京中威华德诚资产评估有限公司 首页网址:www.bjzw.net
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域名注册Whois信息
bjzw.net
域名年龄: 10年8个月7天注册时间: 2013-08-18
到期时间: 2016-08-18
注 册 商: GMO INTERNET, INC. DBA ONAMAE.COM
注册邮箱: abuse
联系电话: +81.337709199
获取时间: 2016年01月24日 14:50:54
Domain Name: BJZW.NET
Registrar: GMO INTERNET, INC. DBA ONAMAE.COM
Sponsoring Registrar IANA ID: 49
Whois Server: whois.discount-domain.com
Referral URL: http://www.onamae.com
Name Server: NS1.ZEN-SV.COM
Name Server: NS2.ZEN-SV.COM
Name Server: NS3.ZEN-SV.COM
Status: ok https://www.icann.org/epp#OK
Updated Date: 2015-07-31
Creation Date: 2013-08-18
Expiration Date: 2016-08-18
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https://www.icann.org/resources/pages/epp-status-codes-2014-06-16-en.
Domain Name: bjzw.net
Domain ID: 1822333831_DOMAIN_NET-VRSN
Registrar WHOIS Server: whois.discount-domain.com
Registrar URL: http://www.onamae.com
Updated Date: 2015-07-31T06:54:02Z
Creation Date: 2013-08-18T18:34:14Z
Registrar Registration Expiration Date: 2016-08-18T18:34:14Z
Registrar: GMO INTERNET, INC.
Registrar IANA ID: 49
Registrar Abuse Contact Email: abuse
Registrar Abuse Contact Phone: +81.337709199
Domain Status: ok https://icann.org/epp#ok
Registrant ID: Not Available From Registry
Registrant Name: Whois Privacy Protection Service by VALUE-DOMAIN
Registrant Organization: Whois Privacy Protection Service by VALUE-DOMAIN
Registrant Street: 3-1 Ofuka-cho
Registrant Street: Grand Front Osaka Tower B 23F
Registrant City: Kita-ku Osaka-shi
Registrant State/Province: Osaka
Registrant Postal Code: 530-0011
Registrant Country: JP
Registrant Phone: +81.676342727
Registrant Phone Ext:
Registrant Fax: +81.663740121
Registrant Fax Ext:
Registrant Email: whoisproxy
Admin ID: Not Available From Registry
Admin Name: Whois Privacy Protection Service by VALUE-DOMAIN
Admin Organization: Whois Privacy Protection Service by VALUE-DOMAIN
Admin Street: 3-1 Ofuka-cho
Admin Street: Grand Front Osaka Tower B 23F
Admin City: Kita-ku Osaka-shi
Admin State/Province: Osaka
Admin Postal Code: 530-0011
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Admin Email: whoisproxy
Tech ID: Not Available From Registry
Tech Name: Whois Privacy Protection Service by VALUE-DOMAIN
Tech Organization: Whois Privacy Protection Service by VALUE-DOMAIN
Tech Street: 3-1 Ofuka-cho
Tech Street: Grand Front Osaka Tower B 23F
Tech City: Kita-ku Osaka-shi
Tech State/Province: Osaka
Tech Postal Code: 530-0011
Tech Country: JP
Tech Phone: +81.676342727
Tech Phone Ext:
Tech Fax: +81.663740121
Tech Fax Ext:
Tech Email: whoisproxy
Name Server: ns1.zen-sv.com
Name Server: ns2.zen-sv.com
Name Server: ns3.zen-sv.com
DNSSEC: unsigned
URL of the ICANN WHOIS Data Problem Reporting System: http://wdprs.internic.net/
>>> Last update of WHOIS database: 2015-07-31T06:54:02Z <<<
网站头文件(HTTP Header)
HTTP/1.1 200 OK 访问时间:2016年01月24日 14:53:29 服务器:Apache/2.2.3 (CentOS) 语言环境:PHP/5.1.6 文件大小:5648 Keep-Alive: timeout=3, max=10 连接:Keep-Alive 类型:text/html 页面编码:utf-8
同IP网站(同服务器)
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抓取时间:2016年01月24日 14:50:51
网址:http://www.bjzw.net/
标题:私の中古マンション購入体験談
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私の中古マンション選びポイント
中古マンションを購入するときには、私なりの幾つかのチェックポイントがあります。今回はそのチェックポイントについて、一つのトピックに絞って紹介してみたいと思いますので、中古マンションの購入を検討されるときに参考になさって下さい。中古マンションを購入されるときは、まず物件の概要や価格、築年数などに目が行くと思います。もちろんこれらの項目は中古マンションを購入する際の重要なポイントですので、見落とすことはできません。それは当然のことですが、ここではそれ以外の重要なサインについて、その意味するところを解説してみたいと思います。それは設定されている管理費や修繕積立金の金額についてです。管理費はマンションの日常的な維持・管理に要する費用のことであり、修繕積立金はマンションの計画修繕工事に充てられる費用のことを指します。これらの資金は各区分所有者から毎月徴収されて、各区分所有者全員で構成される管理組合という団体に納入されることになります。マンション共用部分の工事等はこれらから支出される仕組みとなっています。管理費はともかくとして、仮に築年数が経過しているにも関わらず、修繕積立金の設定金額が安い場合、これをどういうことを意味しているとお考えになりますか。月々の負担が少なくてラッキーであり、お勧め物件と捉える方もおられるかも知れません。しかしそう考えることは甚だ危険であり、これは気を付けるべきサインとして受け止めなければなりません。修繕積立金が安いということは、本来行われるべき必要な工事が十分に行われておらず、それはすなわちこれまで資産価値を維持する十分な投資がなされていないことと同義であると言えます。これはマンションという建物を人の体に例えればすぐに理解できることだと思います。そして築年数を人間の年齢に置き換えれば、この危険なサインの意味することが尚更理解できることでしょう。
購入後の失敗をなくすために、中古マンション購入の際には、管理費や修繕積立金がきちんとした金額で納入されているかを確かめることが重要です。
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