首页新闻论坛房源个人加盟公司加盟联系筑巢筑巢独立房产经纪人――在隶属关系上经纪人是以个人身份成为筑巢房产的加盟合作伙伴，经纪人与筑巢房产之间是合伙人关系；在工作时间上经纪人拥有完全自由的空间和时间，不需要早九晚九的坐班，自由开展业务；工作方式是利用筑巢网和筑巢房产打造自己的个人品牌，拓展自己的渠道和客户群，建立自己的信息库，并与筑巢旗下众多的房产经纪人相互合作，达到迅速成交的目的；后勤保障上由筑巢房产提供公司资质、办公场所、交易过户、贷款服务、中介管理软件及房源和客户信息，为独立房产经纪人提供中介公司必备的后勤服务支持；在收入待遇上更拥有100%的佣金提成，完全是自己做事业、当老板！是一种风险最低、成功率最高的创业模式！“独立房产经纪人”这一经营模式起源于美国，经过60多年的发展完善，如今畅行欧美等国；在美国，有85%的房屋交易是通过独立房产经纪人来完成的，独立房产经纪人在国外和律师、医生一样是受人尊重的职业，同时收入也颇丰！筑巢网2004年在国内率先推出了“筑巢独立房产经纪人系统”，在市场中大获好评，并在全国迅速推开，现已成为房产中介行业发展的趋势！房产中介从第一代直营店、第二代加盟店，发展到第三代的独立房产经纪人合伙店是这一行业发展的必然趋势！在不远的将来，筑巢独立房产经纪人必将与直营店、加盟店三足鼎立。独立房产经纪人的职业特点：独立房产经纪人从本质上与门店业务员相比不是在为中介公司打工，独立房产经纪人可以自由支配工作时间，在业务成交收入上有翻倍提成。在工作性质上是与律师、医生相似。在国内，目前独立房产经纪人普遍采用与中介公司合作的方式：在自己积极开拓房源客源的同时，拿自己所掌握的信息与系统信息或其他经纪人配对，共同完成交易后按比例分配佣金。1、拥有中国最先进的供房产经纪人使用的互联网系统cnnest.com，不同于一般门户网站仅限于发布信息、搜索和阅读信息，随时随处可以网上全方位多功能办公；不仅如此，各区域都有“筑巢房产”的实体店面提供给独立房产经纪人谈判与签约，凡目前中介店铺提供的实体服务，筑巢独立房产经纪人模式完全具备。2、个性化的个人网络办公空间，自己主宰自己。3、自动化房源信息搜索和匹配。4、自动化房源信息发放与客户追踪。5、自动化欧美物业评估系统。6、网络文秘24小时专门为你服务，为你办公。7、以个人为核心而不是以公司为核心创建网络平台，教您把整个互联网作为工具让您施展个人才华，建立个人品牌。1、经纪人与公司是契约关系，“独立房产经纪人”就职业属性来讲是“自雇靠行”，因此在利润分配上重视独立房产经纪人的基本权益。2、独立房产经纪人佣金提成100%，赚的每一笔钱都放进自己口袋，单单如此，永久如此。3、无业绩考核，没有月结算，做一单是一单，每单完成后按单结算。4、经纪人收入大幅提高，有更多的时间和经济能力提高行业服务水准与接受再教育，促成现代化、专业化、高素质的房地产中介队伍的形成。1、原始粗放经营，比规模比人数。满街都是中介店铺，严重浪费资源，影响社区景观；人海战术，守株待兔，超级疲劳，经纪人毫无发挥空间。2、十几个人挤在一起，隔壁以及隔壁的隔壁都是如此。3、徒有网络之名，基本人工操作。4、乱打电话乱抓阄，招惹民怨。5、评估系统落后，信息虚假。6、文秘坐班制，一个人服务十几个人。7、完全忽略“经纪人”自雇靠行的行业特征，将经纪人个人完全湮灭，经纪人很难施展个人拳脚，更不用说建立个人品牌。1、 把经纪人当作廉价劳动力。2、忽视“经纪人”自雇靠行的行业特点，经纪人在签订契约时完全是被动的，经纪人的基本权益得不到保障。3、一般起点为10%，大部分中介公司经纪实际上最高只拿到30%，收入时起时落。4、业绩考核，月、季结算，收入毫无保障。5、经纪人收入低下，直接影响行业服务水准，虚浮欺瞒普遍流行，无经济能力和动力接受行业再教育。我们相信，只要是好的模式，只要是对国家、社会及大多数经纪人是有益的，我们就会尽全力去做，希望真正为经纪人考虑的中介公司，顺应这个历史发展的潮流！合作方式打破以往中介雇佣关系，自己时间和收入由自己支配，独立自主经营，并由公司统一提供专业法务人员和办公场地，签单后由专人办理贷款和过户手续，做到合作签单，统一售后服务；一单结一单，每单都享有100%提成；可支付少量的服务费获得更高提成和更多服务。我们的支持和服务1）知名的品牌和公司平台支持2）强大的网络信息推广平台3）专业、细致、高效的售后交易服务体系4）体系内的信息互动平台5）合作期内的技术指导和培训体系和传统中介的对比优势1）远远超过门店拿到的提成，100%佣金分成2）相比自己独立开店，完全无资金成本和运营管理压力3）提供给你专业的公司、办公室、法务、市场推广4）完全自主的的工作时间、工作方式5）没有同事间的利益分歧6）完全配合您打造自己的个人品牌，时间越长收益越多7）筑巢网网络平台同步全力支持IDG公司合伙人章苏阳先生说：筑巢网对本身的业务想得比较明白一些，另外系统已经建立起来并有收入，所建立的独立房产经纪人系统已经被市场证明能够运行，而且这个业务很显然建立在一个有需求的市场上......（IDG为国内著名的风险投资公司，投资过QQ、百度、携程、搜狐、搜房、迅雷、如家......）    自2004年创始起，筑巢网就本着真心帮助经纪人发展的信念，积极推动独立房产经纪人体系在中国的发展，凭着多年来的努力，筑巢也得到了国内各类电视、报纸、杂志等众多媒体的纷纷报道......媒 体 名 称新 闻 标 题《房地产时报》独立房产经纪人趋热《青年报》传统中介业务低迷 独立房产经纪人日渐趋热《房地产时报》独立房产经纪人风头日健《每日经济新闻》筑巢网要做房产行业的携程宁夏卫视/第一财经―头脑风暴VC的金子在哪里？（嘉宾为章苏阳先生）《中国房地产报》筑巢经验：互联网优先《青年报》房产中介转型网络经纪人 掘金独立房产经纪人市场《东方早报》沪房产中介悄现独立经纪人 具网上操作资格《上海金融报》沪房产中介悄现独立房产经纪人
《文汇报》
网络房产中介分“羹”挑战门店
搜房网
传统门店成本压力大 中介业务尝试新途径
新浪网
网络房产中介挑战门店
《科技创业》
筑巢网专访――创业是一个不断积累的过程
《现代快报》
市场冷淡 中介公司另辟蹊径
《新闻晨报》
独立房产经纪人破冰
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在工作中会接触到许多从事房产经纪工作的朋友，而且目前我们独立房产经纪人联盟中也有好多优秀的。分析这些朋友的以往经历，我们发现要成为一个优秀的独立房产经纪人，还是有一些基本共同点的；哪些人具备成为“独立房产经纪人”的潜质呢？下面我们就从房产经纪人的三个阶段来开始分析一下：
刚入门或稍有从业经验的；或者不直接在行业内工作，但平时能接触一些有房产服务需要的客户，以提供信息服务作为兼职；这类人又分为三种：
A、综合素质低，没有服务意识，只追求眼前利益；
B、综合素质较高，喜欢这个职业，但对行业现状有些迷茫或不满；
C、综合素质高，希望在这个领域里获得发展，对所从事的工作有自己的想法。
具备丰富的从业经验，可称为“资深经纪人”的，或者已经担任部门主管或门店店长的，这类人也分为三种：
A、适应并满足于市场现状，