页头页头新建商品房交易信息详细信息公共资源交易信息青岛市测绘成果目录机构查询更多...土地管理房屋管理矿产管理测绘管理住房保障物业管理青岛市国土资源和房屋管理局政府信息公开目录采矿许可（转让）采矿许可（注销）采矿许可（延续）采矿许可（新立）采矿许可（划定矿区范围）采矿许可（变更）办理不具有共用部位、共用设施设备房屋专项维修...办理拆迁安置房屋专项维修资金工作流程青岛市房屋专项维修资金交存工作流程开发建设单位办理新建商品房屋预售监管终止工作流程乡镇土地利用总体规划范围内的农用地转用办理流...终止资金监管申请商品房预售资金监管更多...土地管理房屋管理矿产管理测绘管理住房保障物业管理问：增加挂钩在线报备的功能是什么？2014-11-28答：答：通过综合监管平台，将增减挂钩业务与其他批供用补查业务联动。扩展增加挂钩系统的监管功能，完善综合监管能力。开发考核更能，实现行政区和项目区双层考核。开发预警功能，监管增减挂钩政策的落实，督促项目全市规划周转指标。开发合规性预警功能，检查项目区设置符合规划情况；开发规模预警功能，预警审批、实施、验收等环节突破验收周转指标等情况；开发比对已经功能，通过项目区域土地利用现状图、遥感图的对比，分析备案信息的真实可靠性；开发进度已经功能，监督项目的实施进度。问：增减挂钩在线监管的作用有哪些？2014-11-28答：答：（1）是建设用地供应中的“土地来源”。解决用地指标，获得供地批号。 （2）是变更调查认定的依据。 （3）是卫片检查的依据。今后未在线报备的，视为违法疑似图斑。 （4）便于上级国土资源部门及时掌握项目区实施情况。统一监管，不备案不确认。以后实施情况要每月在线报备一次，验收情况要在10个工作日内报备。问：挂钩项目区验收需要提供哪些备查材料？2014-11-28答：答：（1）项目区竣工申请； （2）项目区竣工报告； （3）项目区实施规划； （4）项目区挂钩周转指标使用管理台账； （5）项目区拆旧地块集体土地使用证等有关土地权属的合法文件； （6）项目区新建项目供地批准文件； （7）项目区不小于1：10000比例尺的土地利用现状图、规划图、遥感正射影像图；项目区不小于1：2000比例尺的竣工验收图；项目区规划实施前后不小于1：2000比例心的土地勘测定界图等； （8）项目区实施前、中、后的相关图片、影像资料等； （9）各级国土资源行政主管部门对项目区的检查考核资料； （10）省国土资源行政主管部门要求提供的其他资料。问：挂钩工作的验收程序是什么？2014-11-28答：答：区市国土资源行政主管部门根据项目实施单位提出的项目竣工申请，根据《山东省城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩项目区竣工验收暂行办法》（鲁国土资发〔2007〕175号）的规定，组织开展项目区竣工自查；自查合格的，向市国土资源行政主管部门提出初验申请。市国土资源行政主管部门受理初验申请后，及时组织初验；初验合格的，向省国土资源行政主管部门提出竣工验收申请。省国土资源行政主管部门受理验收申请后，组织相关专业人员验收。问：在挂钩工作中如何做到充分尊重农民意愿和切实维护农民的合法权益？2014-11-28答：答：挂钩工作要保障农民的知情权和参与权，建立公众参与和监督制度，项目区选点布局要实行听证、论证，充分吸收当地农民和社会各界意见；项目区实施过程中，涉及农用地和建设用地调整、互换，以及集体土地征收，涉及农民补偿安置的，要实行公示。要循序渐进地推进挂钩试点工作，不得违背当地农民意愿，搞大拆大建。对被拆迁农民要足额补偿并妥善安置，切实提高被拆迁农民的生活水平，保障其长远生计；集中安置的，要从实际出发，方便生产生活，使被拆迁农民真正享受到挂钩试点工作带来的实惠。要贯彻落实城市反哺农村、工业反哺农业政策，建新地块中实行招标拍卖挂牌供地所得收益，要按一定比例返还农村，支持农村集体发展生产和经济。问：挂钩项目区设置的原则是什么？2014-11-28答：答：挂钩项目区的设置要便于实施与管理，规模适度，建新和拆旧地块在地域上要尽可能接近，按照建新和拆旧必须挂钩联动的原则，在行政辖区内统筹设置项目区，并避让基本农田。您认为我局网站的缺点是什么?政务信息的及时更新网页界面的方便美观政府公众的交流互动网站页面的响应速度图片新闻动态新闻监管中心全力做好青岛市2013年度土地变更调...青岛市白蚁防治研究所当选中国物协第四届理事会...市南国土资源分局全面做好地质灾害应急防治工作市南国土资源分局认真做好测绘地理信息成果质量...高新区分局采取“四项措施”提升土地执法监察质量高新区分局房地产登记交易中心创新服务形式 提...专题专栏青岛市国土资源和房屋管理局政府信息公开工作年度报告青岛市国土资源和房屋管理局政府信息公开目录青岛市国土资源和房屋管理局政府信息公开指南山东省土地评估中介机构注册办法青岛市房地产经纪机构行业协会办公变更地址和联...青岛市国土资源和房屋管理局关于转发山东省国土...政务公开青岛市国土资源和房屋管理局关于下发《青岛市十...青岛市物业管理办公室关于申报2014年度青岛...青岛局以“四个能力”建设为抓手 全力推动测绘...青岛市人民政府拟征收土地公告关于李沧区郑庄社区拟征收土地补偿安置方案关于李沧区下王埠社区拟征收土地补偿安置方案政策法规山东省人民政府关于印发山东省行政审批事项目录...
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