福建房价分析专注于福建本土地产资讯首 页省内要闻福州房讯厦门房讯闽南房讯莆田房讯房企动向政策消息市场动态多盘入市或迎小阳春 莆田三月份热推楼盘包打听　　每年春节期间的莆田楼市总会掀起一波"返乡置业潮"，然而，在今年春节的各地楼市中，市场上的返乡置业潮风光不再，开发商期待的"在外商人及外地资金救市"行为并未明显出现。开春的莆田楼市开局平淡，开发商的优惠幅度明显大了起来，但交易量却并没有跟着上扬。开发商对春节的冷淡并没有太在意，对于他们来说，接下来3月份的小阳春行情如何才是最值得关心的。随着时间慢慢转向三月，莆田楼市多个楼盘将集中入市。对于各大房企来说，弃价保量或许成了楼市严控下较为可行之道。4899元/㎡起、两成首付、房贷重回基准利率，在购房限制松动、各种优惠幅度纷纷出炉之际，3月小阳春或将是购房者出手好时机。凤达雅景豪园（）　　莆田福建地产网资讯：凤达雅景豪园一期3月2日盛大开盘，起价6389元/㎡。1#、2#、3#楼精品高层，准现房完美呈现，敬请期待！据了解，1#、2#、3#楼全城预约中，预约金15万，开盘后可享受300元/㎡的优惠。咨询热线：0594-6936688　　项目介绍：凤达雅景豪园为充分利用河岸景观资源，场地自北向南依次布置3层多层住宅、4层多层住宅、18层、22层和28层高层公寓组团。凤达雅景豪园项目总共有...阅读全文>>9084-2-27莆田房讯[标签:标签] 0条评论641 views省国土资源厅：今年土地出让向保障房倾斜　　记者昨从省国土资源厅获悉，省国土资源厅日前已下达2010年全省土地利用计划。根据计划，住房用地供应量要明显高于去年，确保住房建设计划及棚户区改造规划实施所需用地，保障性住房、棚户改造和中小套型商品房建设用地不低于住房用地供应量的70%。  　　国土厅要求，土地出让要优先保障"三纵六横九环海峡铁路网"和"三纵八横海西高速公路网"等交通、能源、水利基础设施项目和省级及以上重点项目用地需求；优先保障列入中央新增投资计划、省扩大内需建设项目以及实施14个重点产业调整振兴方案的项目用地需求；切实加大民生领域建设用地供应力度，用地指标向经济适用房、廉租房、中低价位中小套型普通商品住房和医疗卫生、教育等民生领域倾斜，着力改善民生，提高经济社会发展的协调性。同时，要保障福州(平潭)综合改革实验区、台商投资区及工业园区等建设项目用地，重点保障古田等21个综合改革建设试点镇的用地需求等。阅读全文>>9081-2-27闽南房讯[标签:标签] 0条评论419 views北漂合作建房模式 北漂合作建房要注意规避风险北京房价居高不下，令无数北漂难圆"安居梦"。近日，温州商人赵智强在北京宣布组织北漂合作建房，北漂合作建房房价将比同地段的商品房低40%以上，北漂合作建房项目受到北漂热捧。北漂合作建房只收取成本费，北漂合作建房没有商品房开发的融资成本，销售成本，同时北漂合作建房还要刨除开发商普遍20%的利润，这样算下来，北漂合作建房房价将会比同地段的商品房低40%以上，北漂合作建房南四环的价格将为每平米一万多元，北漂合作建房南五环的价格将为每平米六千多元。　　　　据悉，目前已有200人通过北漂合作建房审核，北漂合作建房正式报名。由于北京楼盘普遍较大，人员要求较多，北漂合作建房报名仍在继续。　　　　北漂合作建房主办人赵智强本人曾是与潘石屹、冯伦等地产大佬一起最早到海南开发房地产的温州商人，海南地产泡沫破裂后，赵智强回到温州老家担任该市市场营销协会秘书长。2006年，赵智强率先在温州尝试个人合作建房，其发起建设的温州第一个个人合作建房项目目前即将完工，房价合六七千元每平方米，仅是同等路段房价的五分之一。"赵氏"温州个人合作建房模式也被称为国内个人合作建房最先获得成功的范例。　　　　去年12月，赵智强...阅读全文>>9079-2-27莆田房讯[标签:标签] 0条评论470 views住建部：城市建设应重塑微循环　　住建部副部长仇保兴表示，过去城市规划迷恋巨型城市，习惯集中式地、机械式地、大规模地建设，迷恋从上到下的精英决策，把城市基础设施各自分开、分裂，并造成互相矛盾，现在发现这样做都错了。他认为，未来城市创新和深化改造应重建微循环。 　　2月24日在深圳举办的首届国际城市创新发展大会上，仇保兴表示，未来城市创新和深化改造应坚决摒弃工业文明时代的大功能分区、大路网、大尺度的构筑物，长距离循环等过时的传统做法，应着眼于发动民众的积极性，调动一切创新资源服务于城市可持续发展，重塑"微降解、微能源、微更新、微交通、微绿地、微农村、微调控"基本原则，创建城市微循环。 　　微降解，即处处体现垃圾循环、水循环、材料循环。比如垃圾处理，过去迷恋大尺度的处理模式，未来则提倡小型化、就地化、分散化，他称目前新技术的发展可为这些处理模式提供支持。 　　微能源，即每一个建筑都能产生能源，与传统的大能源相比，可再生能源在建筑上的利用，成本每年可以下降30%以下。 　　微冲击，即城市与环境应遵循共存之道，应在"不改变地表径流量分布，不干扰原有生态敏感区，不改造原有山水格局...阅读全文>>9077-2-27闽南房讯[标签:标签] 0条评论456 views莆田妇幼保健院异地重建 新址位于西天尾溪白村去年11月3日，记者报道了莆田市妇幼保健院办公场所存在重大安全隐患，临时搬迁至市区胜利路附近的莆田妇产医院院区内一事。记者27日了解到，莆田市妇幼保健院迁建工程方案设计项目已经获批准建设，目前正对该项目进行公开招标，选定承包人。　　　　根据规划，莆田市妇幼保健院将在荔城区西天尾溪白村异地重建。其建设规模为：建筑总面积约为40000平方米，总床位800床。项目投资总额为10435.70万元，将实行代建制建设。　　　　莆田市妇幼保健院院长洪黎蓉告诉记者，除了部分行政科室外，目前，莆田市妇幼保健院的大部分业务科室都已迁往莆田妇产医院院区内，业务已经能够正常开展。此外，莆田市妇幼保健院迁建工程招标将于4月9日正式开标，如果进展顺利的话，项目可能会很快正式动工建设。阅读全文>>9071-2-27莆田房讯[标签:标签] 0条评论556 views福建省住建厅：公积金个贷额度随市场调整　　随着房地产市场的变化，我省在执行住房公积金贷款差别化政策的大前提下，将适时适度调整住房公积金个贷额度。昨日记者从全省住房公积金管理工作座谈会获悉上述信息。 　　据统计，去年我省公积金新增提取112.5亿元，比增11.2%。发放住房公积金个人贷款3.9万户、105.8亿元，同比分别下降14%、3%。省住建厅相关负责人表示，近两年来，受到房地产宏观调控影响，我省的住房公积金贷款发放规模有所下降。 　　这位负责人分析说，今年，国家将巩固房地产市场调控的成果，继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。房地产市场成交量仍将持续低迷，加之部分城市银行首套房贷利率有所松动，住房公积金贷款一旦失去了前期利率较低的优势，与银行商业性个贷的竞争将加剧，这样会使得今年公积金贷款业务受到很大影响。 　　为此，省住建厅要求各公积金管理中心一定要重视房地产市场研究，加强住房公积金个贷